Майже кожен громадянин України стикався з необхідністю проведення оцінки власного житла. Це може знадобитися в різних ситуаціях: під час укладення угоди купівлі-продажу, оренди, поділу майна тощо.

Саме тому така послуга як незалежна та експертна оцінка квартири в Києві користується значним попитом.

В яких випадках необхідна оцінка?

Ситуацій, коли оцінка квартири є обов’язковою умовою, дуже багато, більшість з них — це укладання цивільно-правових угод.

Найбільш розповсюдженими випадками є:

Купівля-продаж.
Дарування або оформлення спадщини.
Розділ майна та вирішення інших правових спорів і конфліктів.
Передача житла в заставу.
Оформлення страхування.
Розрахунок орендної плати.

Звісно, це не всі ситуації. Власник квартири також може самостійно ініціювати проведення оцінки в особистих цілях.

Від чого залежить вартість квартири?

Ринкова вартість квартири залежить від певних показників. Чим краще буде показник, тим відповідно вища ціна. До таких критеріїв можна віднести:

Розташування. Велике значення має, в якому місті знаходиться квартира, а також мікрорайон. У деяких випадках для розрахунку ринкової вартості житла експерт аналізує вартість аналогічних квартир в одному районі.
Загальна площа.
Кількість кімнат. Цікаво, що квартири, які мають більше кімнат, зазвичай мають нижчу ціну за один квадратний метр.
Тип будинку. Це можуть бути новобудови або вторинний ринок.
Стан квартири. Від ремонту багато чого залежить, а також від того, які комунікації проведені до житла.
Інфраструктура. До уваги береться транспортна розв’язка, наявність поблизу магазинів, шкіл, дитячих садків тощо.

Які документи потрібно готувати?

Перелік необхідних для оцінки квартири документів встановлений українським законодавством. Таким чином вам необхідно буде надати оцінювачу наступну інформацію:

Документи, що підтверджують право власності на житло.
Технічний паспорт, що видається в БТІ.
Документи, що посвідчують особу власника (паспорт), а також його контактні дані.

Цей перелік є загально визначеним. Бувають випадки, коли фахівцеві необхідно виконати додаткові процедури, які також вимагають певної інформації.

Якщо ви бажаєте дізнатися, які документи варто готувати саме вам, радимо звернутися за консультацією до експерта з питань оцінки.

Оцінка квартири в компанії Парето

Консалтингова компанія Парето надає оціночні послуги в Україні вже 10 років. За цей час спеціалісти виконали понад 12 000 успішних проєктів. Саме тому їх обирають та їм довіряють.

Головні принципи роботи команди — це професіоналізм, своєчасність, відкритість, доступність і конфіденційність.

Бажаєте отримати безкоштовну консультацію? Тоді залишайте онлайн-заявку на офіційному сайті компанії!