Многонаправленный туризм – это быстро развивающаяся отрасль, и гостиничные услуги – одна из них. Современный уровень обслуживания может быть достигнут только в гостиничных комплексах или гостиницах современного типа.
Устаревшие здания, устаревшие системы связи, инженерно-технические системы не могут удовлетворить растущие потребности туристов. Любой новый гостиничный комплекс, отель или гостиница начинается с его проектирования.Дополнительная информация на сайте
Основные этапы проектирования отеля
Проект состоит из нескольких этапов:
- Этап подготовки Прежде чем приступить к основной работе по созданию проекта, необходимо полностью разобраться в характере особенностей рельефа и ландшафта, инженерной сети, наличии прилегающих строений и провести маркетинговое исследование, чтобы понять, насколько этот проект может сильно окупиться.
- Разработка архитектурных концепций и эскизов генерального плана На этом этапе можно обойтись без высокой детализации.
- Разработка технико-экономического обоснования Это более трудоемкая и затратная часть работы, чем предыдущий этап. На этом этапе изготавливаются некоторые чертежи и документы:
• Планирование сценария;
• 3D модели фасадов зданий;
• Планы этажей, планы комнат и подсобных помещений;
• Рассчитать объем и площадь, а также прочность конструкции;
• План коммуникаций;
• План по улучшению.
- Разработать архитектурно-конструктивные решения, подготовить комплект рабочей документации На данном этапе тщательно проработаны все детали, подготовлены сметы и спецификации, а полученные документы полностью готовы к началу строительства. Особенности гостиничного проектирования зависит от категории. Во время проектирования ртелей учитываются обязательные требования всех категорий, такие как:
• Освещение, подсветка вывесок
• Аварийное освещение
• Размер комнат, позволяющий гостям свободно, комфортно и безопасно передвигаться, используя мебель и оборудование.
• Отопление, водоснабжение
• Общественные санитарные сооружения. В зависимости от категории, гостиницы и средства размещения должны соответствовать требованиям таблицы 1 вышеуказанного приказа. Они были использованы в качестве основы для процесса проектирования.
Ключевые проектно-конструкторские решения
В зависимости от технического задания заказчика, проектные и инжиниринговые фирмы должны рассмотреть материалы для строительства объекта. Для крупных гостиничных комплексов с большим номерным фондом и большой этажностью необходимо применять не каркасные несущие стены, а монолитные бетонные конструкции или сборные железобетонные элементы. Обязательно нужно учитывать расположение сооружений в окружающем комплексе. А при размещении объектов вблизи водоемов, набережных, причалов проектируются пешеходные зоны
