Helenbor

Покупка дома или квартиры остается этапом в жизни, целью для многих молодых людей. Однако постоянный рост цен на недвижимость часто препятствуют этому шагу. Конечно, покупка квартиры остается, несмотря на то, что деньги, потраченные на аренду, стали чрезвычайно высоки. Ищите идеальную квартиру, которая будет соответствовать всем вашим запросам, а подобрать квартиру в Одессе можно здесь АН Атланта.

Выберите площадь

Рекомендуется ориентироваться на местность, прилегающую к месту работы или к центру города. Безусловно, "краеугольным камнем" поиска квартиры является близость к остановкам общественного транспорта, маленькая удаленность от супермаркетов, торговых центров и магазинов.
А для молодых пар, помимо упомянутых вещей, необходимо учитывать удаленность от школ или скверов.

Выберите тип квартиры

«Из вторых рук»: первый практический совет, применимый для квартир, проверьте, насколько хорошо освещена местность в течение дня. Учитывайте состояние водопровода, отопления, электрических систем и любых подключений для телевизионной антенны, светильников,
сантехники, которую рекомендуется всегда менять, а также состояние здания в целом позволит избежать существенных расходов сразу после покупки квартиры "из рук".

Для новых же необходимо внимательно отнестись к словам, которые говорят о недвижимости. Всегда получайте как можно больше информации, а затем проверяйте ее.
Первостепенное значение - это квадратные метры, которые агентство диктует покупателям, зачастую больше, чем есть на самом деле. В этом вам могут помочь
характеристики самого дома.

Большинство строительных компаний предпочитают выполнять сверхнорму работы самостоятельно. Это влечет за собой более дорогие расходы, чем мы могли бы предположить.
Следует чаще проверять строительную площадку, чтобы шаг за шагом наблюдать, как идет строительство дома и ремонт квартиры.

Студии, двухкомнатные апартаменты и т. д.
Очевидно, это квартиры, которые начинаются от одной до нескольких комнат. Как правило, в студии есть гостинная,
кухней и ванная комната. Но вы также можете найти студии с отдельной спальней и даже балконом. Для других типов квартир, упомянутых в названии, комнаты разделены в зависимости от планировки.
Для молодой пары двухкомнатная квартира может стать правильным компромисом.

Как правильно выбрать вторичную квартиру или новостройку — вот в чем вопрос

Итак, вы задаетесь вопросом: как правильно выбрать квартиру? Для начала нужно определиться с тем, хотите ли вы стать обладателем только лишь нового жилья или же готовы рассмотреть вариант с покупкой вторичного жилья.

• Вторичка — жилье, которое продается после того, как в нем кто-то жил. Следует понимать, что после сдачи новостройки в эксплуатацию квартиры становятся собственностью застройщика, а значит, они представляют собой вторичное жилье. Конечно, в этом случае в них до вас никто не жил, но все же оперировать понятиями нужно правильно.
• Первичка – квартиры в доме, который еще только строится. Считается, что такое жилье вы не можете купить, но можете проинвестировать.

Если вы занимаетесь изучением информации по теме «Как правильно выбрать квартиру», давайте поговорим про достоинства и недостатки первичного и вторичного жилья.

Готовые квартиры, предлагаемые на вторичном рынке, удобны тем, что их не нужно ждать. Выбираете, покупаете, заселяетесь. Иногда приходится вкладывать дополнительные средства в косметический ремонт. Но он, как правило, обходится не очень дорого, если не браться за него со всем размахом. Второй плюс вторички — это невысокая стоимость коммунальных услуг. В новых квартирах она, как правило, на порядок выше.

Почему не всех интересует, как выбрать квартиру на вторичном рынке? Во-первых, старое жилье нравится единицам. И это, пожалуй, самый главный недостаток. В таких квартирах часто приходится менять всю сантехнику, электрику и пр. Нужно быть готовым к тому, что в один прекрасный день может обсыпаться штукатурка, может заискриться розетка, или лопнет водопроводная труба.

Сюрпризов у вторички действительно немало. Зато и стоит она существенно дешевле, чем новое жилье. Старые квартиры требуют постоянного поддержания их в нормальном состоянии. Будьте готовы вкладывать силы, время и деньги в это. Но главное — жить в старой квартире мало кому комфортно. Здесь вас не будут встречать консьержи, сторожа.

Преимущества квартир, которые только строятся, на лицо:

• В новом жилье буквально каждая мелочь, каждая деталь дарит особенный комфорт.
• Подъезды очень чистые.
• Лифты отличаются удобством.
• В таких квартирах, как правило, очень высокие потолки, просторные комнаты, есть все современные системы безопасности.

Кажется, что все создано для удобного проживания. Так оно и есть. Перечислять преимущества новостройки можно бесконечно долго.

Но есть у новостроек и недостатки. Строй-варианты редко отличаются идеальным комфортом. Ведь нельзя вселяться в квартиру, где бетонные стены и отсутствует пол. Немало средств приходится тратить на ремонт и отделку, обустройство жилья. Хотя оно, конечно, того стоит. Еще один минус: на протяжении нескольких первых лет вам придется «наслаждаться» шумом дрели, стуком молотков и прочих строительных инструментов, потому как все соседи будут заниматься ремонтами. Тем, у кого маленькие дети, об этом стоит хорошо подумать.

Как правильно выбрать будущую квартиру: определяемся с районом

После того, как вы определитесь, хотите новую квартиру или старую, сможете переходить к выбору района. Здесь нужно учесть такие критерии, как близость к работе, к важным объектам (морю, торговому центру, школе, детскому садику и т.д.), выезд на трассу. Особое внимание следует уделить экологии. Крайне важно, чтобы рядом не было промышленных предприятий, заводов. Близкое расположение автотрассы — тоже неблагоприятный фактор для здоровья.

Хорошо, когда рядом есть сквер, парк, зелёная зона. В том случае, если планируете добираться до работы на общественном транспорте, рекомендуется проверить, если ли возможность пользоваться им во время часа-пик. Все подобные и прочие моменты нужно продумывать в деталях. Тогда у вас не возникнут непредвиденные обстоятельства, которые сделают жизнь некомфортной.

Обратите внимание, нет ли поблизости высоковольтных линий электропередач. ЛЭП опасны для жизни и здоровья. Желательно, чтобы их не было хотя бы в радиусе 100 метрах. Доказано, что низкочастотное электромагнитное излучение провоцирует многие заболевания. Лучше с этим негативным фактором не рисковать.

Автовладельцам следует изучить, как и где они будут парковать свои автомобили. Наличие автостоянки рядом — хороший плюс. Но если ваш будущий дом расположен с платной автостоянкой, скорее всего, вы будете пробуждаться от звуков автосигнализаций. Сомнительное удовольствие — выбрать квартиру и жить, опасаясь за психическое здоровье. Вы согласны?

Не очень хорошо, когда рядом с домом располагают торговые киоски, в которых можно приобрести спиртное. Вам придется часто видеть и слышать нетрезвых людей. Не исключено, что и по ночам они будут беспокоить вас своими распевами.

Предварительно нужно разузнать о том, какая инфраструктура есть рядом с домом. Отлично, когда неподалеку располагаются аптеки, школы, супермаркеты, поликлиники и т.д. Непременно посетите и детский сад, и школьное учебное заведение. Уделите внимание изучению важных вопросов, от которых зависит успех ваших детей.

Как выбрать квартиру для покупки: проводим оценку дома

Определившись с районом, перейдем к выбору дома. Первое, что должно интересовать, — это насколько безопасна квартира. Если дом построен не в соответствии с санитарными нормами, то от покупки жилья лучше отказаться. Имеются в виду не только использование некачественных строительных и отделочных материалов, но и нарушения в обустройстве вентиляционных систем, в проведении электропроводки и пр.
Рисковать собственным здоровьем — это, как минимум, неразумно. Поэтому пригласите эксперта-оценщика и вместе осмотрите выбранную квартиру.

К сожалению, во всех городах есть аварийные дома. Когда выбираете квартиру для покупки, внимательно осматривайте здание. Аварийные дома вы сможете увидеть сами: на стенах имеются трещины, есть «заплатки», установленные индивидуально на стенах некоторых квартир (значит, в этом здании холодно). Решив приобрести жилье в подобном доме, вы сильно рискуете.

Есть сложности с квартирами, расположенными на первом этаже. Когда подмокает подвал, то запах из него первым делом попадет в вашу квартиру, к тому же может подняться и влага по стенам, а значит, не исключены частые ремонты, появление плесени. Да и часто под окнами ставят мусорные контейнеры, которые могут источать жуткое зловоние.

Не забудьте уточнить, когда был произведен капитальный ремонт, обновлялась ли кровля. Если сможете попасть на чердак, то поймете, есть ли протекания крыши. Это важно для тех, кто хочет жить на последнем этаже. Вряд ли кому-то будет в радость узнать спустя время, что их жилье может быть затоплено, или что в квартире зимой невероятно холодно, а летом душно от жары. Если ли преимущества у последнего этажа? Безусловно. Во-первых, до вас не так будет доноситься уличный шум. Во-вторых, лестничная клетка будет радовать тишиной. В-третьих, никто не будет топать по вашей голове. Это комфортно.

Оценив дом внешне, решив, на каком этаже будет квартира, зайдите в подъезд. Чистота лестничной клетки, лифта расскажет вам о многом. По дверям жильцов вы сможете сделать вывод о том, кто живет в этом доме: богатые и достойные или бедные и хулиганы. От соседей тоже зависит ваш комфорт, а потому к выбору квартиры стоит подходить особенно тщательно.

Когда попадете в квартиру, не стесняйтесь, все тщательно осматривайте, трогайте, оценивайте. Уделите внимание следующим моментам:

• есть ли счетчики воды;
• как течет вода в кране (это актуально, если ваша квартира находится на последнем этаже);
• какие проложены трубы (если они старые и ржавые, подготовьтесь к замене), исправна ли запорная арматура;
• нет ли грибка в ванной, туалете (поймете по запаху);
• не дует ли из-под подоконников, углов (могут быть трещины в стыках);
• качественно ли положен кафель;
• какие окна (из металлопластика – это отлично), герметично ли они закрываются;
• какая электропроводка: алюминиевая или медная (первый вариант самый предпочтительный);
• если есть перепланировка, убедитесь в ее законности.

Конечно, порой без помощи специалиста, не имея знаний, сложно сделать верную оценку внешнего и внутреннего состояния дома.

Перед покупкой квартиры нужно будет навестить соседей. Из беседы или по внешнему виду вы сможете составить предположение о том, с кем придется вам жить. Когда покупаете квартиру в новостройке, то придется надеяться на то, что вам повезет с соседями.

Какую квартиру выбрать: советы по выбору планировки

План БТИ — это один из первых документов, с которым нужно ознакомиться при покупке жилья.

Не выбирайте квартиры, которые:

• примыкают к шахте лифта (будете страдать от шума и вибрации);
• являются угловыми (они промокают и продуваются);
• всеми стенами примыкают к соседям (вам некуда будет спрятаться, когда у них будет праздник);
• размещаются только на севере (вас окутает вечная темень и мерзлота);
• размещаются на юге (будете жить в жаре и духоте).

Самым оптимальным вариантом считается западная или восточная стороны. Солнце будет светить лишь в одной половине дня.

Советы по внутренней планировке квартиры давать бессмысленно, потому как у всех вкусы и предпочтения разные, а значит, и пожелания по обустройству тоже разные. Это касается и выбора номера квартиры. Кто-то не обращает на цифры внимания, а для кого-то они играют решающую роль, когда существует вера, скажем, в фен-шуй.

Плюсы онлайн-кредитов

Вот некоторые из преимуществ выхода в Интернет для получения кредита - некоторые из них очевидны, а некоторые менее очевидны:

1. Удобство
2. Потенциально низкие процентные ставки и комиссии
3. Мгновенные котировки ставок
4. Быстрое время выполнения работ
5. Удобные веб-сайты

1. Удобство

Вместо того, чтобы идти в банк и лично разговаривать с кредитным специалистом, вы можете получить онлайн-кредит money-bank.top, не выходя из собственного дома. Процесс может быть быстрым, но при необходимости вы часто можете запустить онлайн-заявку, сохранить свои обновления и вернуться к онлайн-форме позже.

Обычные банки все чаще предлагают возможность заполнять заявки на получение ссуды онлайн. Однако, когда дело доходит до получения личной ссуды в традиционном банке или кредитном союзе, как правило, вы должны быть существующим клиентом, что снижает фактор удобства.

2. Потенциально низкие процентные ставки и комиссии.

Вы можете найти выгодные процентные ставки и низкие комиссии за выдачу займов или их отсутствие вообще , хотя ваши ставки обычно зависят от вашей кредитоспособности и общего финансового профиля.

3. Мгновенные котировки ставок

Многие кредитные компании онлайн предлагают возможность мгновенного предварительного утверждения. Введя несколько основных данных, вы сможете увидеть, соответствуете ли вы предварительному квалификационному запросу на получение ссуды.

Это означает, что вы получите представление о ваших тарифах и условиях без необходимости заполнять полную заявку. Кроме того, это не повлияет на ваш кредитный рейтинг, потому что компании будут выполнять мягкую проверку кредитоспособности во время процесса предварительного утверждения. В результате вы можете легко сравнивать кредитные предложения от нескольких онлайн-кредиторов, не теряя при этом своего рейтинга. Как правило, после того, как вы действительно подадите заявку на ссуду, будет проводиться жесткая проверка кредитоспособности.

4. Быстрое выполнение работ

Онлайн-ссуды могут обрабатываться в очень короткие сроки, что пригодится, если вам нужны быстрые средства .

5. Удобные веб-сайты

Компании, занимающиеся онлайн-кредитованием, отдают предпочтение пользовательскому опыту, потому что они работают исключительно в Интернете, без обычных услуг. Поэтому они, как правило, имеют простые в использовании и хорошо продуманные веб-сайты. Они также, как правило, заранее предоставляют информацию, например, сколько вы можете занять и какой диапазон годовых вы можете рассчитывать.

Онлайн-кредиторы также часто имеют на своих веб-сайтах надежный раздел часто задаваемых вопросов, поэтому, если у вас есть вопросы о заимствовании, вы сможете довольно легко найти ответы.

Наливные полы все больше пользуются популярностью в бытовом строительстве. Очень красиво выглядит такое покрытие в гараже или на террасе частного дома. Эпоксидный пол имеет высокую степень глянца, не теряет своего блеска и противостоит износу. Уже несколько лет наливной пол остается в тренде при заливке ванных комнат и кухонь. Несомненным плюсом этого материала на основе эпоксидной смолы или полиуретанового связуемого является стойкость к влаге, прямому попаданию воды в различном объёме и устойчивость к воздействию бытовой химии. Мыть такой пол можно любым моющим средством и даже дезинфицировать кипятком.

К тому же, он не имеет ограничений в дизайне – колорируется в любой цвет, позволяет комбинировать между собой несколько цветов, создать уникальный узор и добавить различных декоративных элементов на подобии хлопьев или глиттера.

Эпоксидные и полиуретановые покрытия пришли в бытовое строительство из промышленного, где необходимо заливать огромные площади поверхности в краткие сроки, избегая стыков и переходов. Благодаря своим физико-химическим характеристикам промышленные полы (кстати оставить запрос на просчет можно здесь https://nalyvnipidlohy.com.ua/ru/glavnaya/ ) заливаются равномерным шаром и могут эксплуатироваться уже через несколько дней. Это имеет огромное значение в условиях сжатых сроков строительства.

Кроме того, отличная износостойкость делают этот вид напольного покрытия универсальным для помещений любого назначения.

Наливные полы имеют электростатический эффект, они препятствуют скоплению электрики и используются в серверных, лабораториях, где стоит высокоточное компьютерное оборудование.

Эпоксидные и полиуретановые полы не боятся работы большой тяжелой промышленной техники, они пружинят груз и не ломаются. Если, все же, случается трещина или скол, технология пола позволяет сделать точечный ремонт покрытия без видимой разницы на общей площади.

Хорошая устойчивость к высоким и низким температурам, а также к влажности позволяет использовать наливной пол в цехах пищевого производства, в том числе рыбзаводах, мясокомбинатах и тому подобных.

Наливной пол дает возможность завершить ремонт в сжатые сроки и ввести в эксплуатацию помещение быстро, но для этого необходимо придерживаться технологии работы с наливным полом и основательно подойти к подготовке поверхности к заливке. Чтобы пол прослужил долгие годы и имел все надлежащие ему качества, необходимо обратится за помощью к профессионалам и не экспериментировать с материалом самостоятельно.

Как подать заявку на получение кредитной карты

Хорошая заявка на получение кредитной карты потребует от вас некоторой подготовительной работы. Чтобы получить кредит на карту в Украине, следующие шаги помогут вам собрать информацию.

1. Знайте свой кредитный рейтинг

Кредитные рейтинги используются эмитентами для определения вашей кредитоспособности. У большинства эмитентов есть диапазон баллов, который они ищут в держателе карты. Если вы только начинаете с кредитной карты и еще не набрали баллов, вам стоит поискать карту, для которой не требуется кредитная история . Эти карты помогут вам повысить свой кредитный рейтинг, чтобы вы могли подавать заявки на другие виды карт в будущем. Как только вы увеличите свой кредитный рейтинг до диапазона от хорошего до отличного, у вас будет больше вариантов для карт, включая карты вознаграждений.

2. Подумайте о своих потребностях

Как только вы узнаете, на какие карты вы можете претендовать на основе вашего кредитного рейтинга, пришло время подумать о том, что вам нужно для кредитной карты. Вы хотите заработать кэшбэк , накопить кредит или заработать вознаграждение за путешествия ? Есть много возможностей карт, которые удовлетворят каждую из этих потребностей и многое другое.

Каждая карта также имеет свои собственные положения и условия, и большинство карт также взимают комиссию. Проверьте, есть ли годовая плата для интересующей вас карты, и подумайте , стоит ли вам платить за нее . Ко многим бонусным картам прилагается годовая плата. Сможете ли вы заработать на своей карте достаточно вознаграждений, чтобы компенсировать комиссию?

Также подумайте, будете ли вы иметь остаток на своей карте или будете полностью оплачивать покупки. Если вы планируете иметь баланс,  процентная ставка на вашей карте будет иметь большое влияние на ваши ежемесячные платежи. Вам нужно будет искать карты с низкой переменной годовой процентной ставкой или  карты с нулевой начальной годовой процентной ставкой в течение ограниченного периода времени.

3. Будьте готовы к тому, что это повлияет на вашу кредитоспособность.

В большинстве случаев подача заявки на получение кредитной карты вызывает серьезное расследование вашего кредитного отчета, что означает, что эмитент карты будет запрашивать ваш кредитный отчет, чтобы проверить вашу кредитоспособность. Тщательное расследование приведет к небольшому снижению вашего кредитного рейтинга, но эффект будет краткосрочным. Максимальный период времени, в течение которого сложный запрос будет оставаться в вашем отчете, составляет два года.

Если вы подаете заявку на получение кредитной карты, и ваша заявка отклоняется, важно правильно рассчитать время подачи следующей заявки . Один серьезный запрос по вашему отчету - довольно нейтральное явление в долгосрочной перспективе. Тем не менее, несколько заявок на кредитную карту за короткий период времени и сопутствующие им жесткие запросы по вашему отчету будут красным флажком для эмитентов карт.

4. Разработайте стратегию погашения

Наличие кредитной карты предполагает ответственность за осуществление платежей по ней. Просроченные платежи или минимальные платежи открывают вам возможность взимать проценты и комиссии , а также потенциально ухудшать ваш кредитный рейтинг, поэтому полная и своевременная оплата - лучший способ действий . Перед подачей заявки убедитесь, что вы включили платежи по кредитной карте в свой бюджет . Наконец, проверьте, позволяет ли кредитная карта, на которую вы подаете заявку, использовать автоплату (в большинстве случаев), чтобы упростить процесс оплаты.

Якщо виникають надзвичайні витрати, швидкі особисті позики можуть допомогти вам швидко отримати гроші, необхідні для їх покриття - можливо, в той же день або на наступний день після затвердження, в залежності від кредитора.

Банки, небанківські фінансові установи і однорангові платформи пропонують швидко займ онлайн, що дуже зручно, швидко і вимагає набагато менше паперової роботи. Крім того, ви також можете подати заявку на отримання швидкої позики в автономному режимі, відвідавши їх офіси і відправивши заявку.

СПОСОБИ ОТРИМАТИ МИТТЄВУ ОСОБИСТУ ПОЗИКУ

Миттєві особисті позики, безвідмовні кредити онлайн являються беззалоговими і зазвичай виплачуються дуже швидко. Просто увійдіть на веб-сайт кредитора, заповніть заявку на отримання особистої позики, і процес подання заявки на позику може початися негайно.

Особливості швидко займа

• Легке і швидке схвалення. Ваша заявка на отримання кредиту буде оброблена в найкоротші терміни, якщо йдеться про миттєву позику для фізичних осіб. Процес онлайн-заявки надзвичайно простий, швидкий і зручний.
• Процес подання заявки займає менше 5 хвилин. Коли ви подаєте заявку на миттєву особисту позику, загальний процес подання заявки займе всього декілька хвилин і натиснення декількох кнопок.
• Швидка перевірка ваших документів Ваші документи і інші дані будуть перевірені в рекордно короткі терміни. Це призводить до дуже швидкого виконання робіт.
• Миттєва виплата. Сума кредиту може бути зарахована на ваш рахунок менш ніж за 24 години. Це робить особисту позику однією з найшвидших позик, які ви можете отримати.
• Беззалогові кредити. Персональні позики - це беззалогові позики, що означає, що вони не вимагають запоруки.
• Можна скористатися більш крупішими кредитами. Персональні позики можуть дозволити вам отримати більші позики, на відміну від позики на вашу кредитну карту, яка підходить тільки для обмеженої кількості коштів.
• Заздалегідь схвалені кредити. Якщо у вас хороша кредитна історія, ваш банк або небанківські фінансові установи можуть запропонувати вам заздалегідь схвалені позики. Заздалегідь затверджені позики - це позики, які частково схвалені, вимагають мінімального оформлення документів і виплачуються дуже швидко.
• Страхові виплати. Деякі кредитори пропонують схеми страхування, такі як страхування від нещасних випадків зі своїми позиками, а номінальна премія віднімається з суми виплати позики.